ما در این مقاله نگاهی عمیق به خرید زمین و همچنین دریافت ویزای طلایی در یونان خواهیم داشت. یونان طیف متنوعی از مناطق را برای خرید زمین ارائه می دهد که هر کدام دارای ویژگی های منحصر به فرد، قیمت گذاری و پتانسیل توسعه ملک هستند.
آتن و منطقه آتیکا
الف. مناطقی با منظره دریا
Vouliagmeni، Glyfada، و Sounio:
محدوده قیمت: قیمت زمین با منظره دریا در این حومه جنوبی مجلل معمولاً از 800 تا 3000 یورو برای هر متر مربع متغیر است.
Vouliagmeni که به خاطر سبک زندگی مجلل، سواحل و اسکله تفریحی خود شناخته شده است، یکی از لوکس ترین مناطق آتن است. زمین اینجا برای ساخت ویلاهای سطح بالا و خانه های تعطیلاتی عالی است.
Glyfada: این منطقه پرجنب‌وجوش و بین‌المللی است. زمین ساحلی گلیفادا برای کسانی که به دنبال ترکیب زندگی شهری با مزایای زندگی ساحلی هستند ایده آل است.
Sounio: سونیو با ارائه مکان‌های آرام‌تر با مناظر دیدنی از معبد پوزیدون، برای کسانی که به دنبال آرامش هستند، عالی است. زمین های اینجا اغلب بزرگ تر است و برای املاک خصوصی ایده آل است.
ب. مناطق بدون منظره دریا
حومه داخلی آتن (به عنوان مثال، کیفیسیا، ماروسی، چالندری):
محدوده قیمت: قیمت زمین در این مناطق غیر ساحلی از 500 یورو تا 1500 یورو برای هر متر مربع است.
این مناطق در مقایسه با حومه‌های ساحلی شلوغ‌تر، مسکونی‌تر و آرام‌تر هستند. این مناطق نزدیکی به مرکز شهر و زیرساخت های عالی را ارائه می دهند که آنها را برای خانه های خانوادگی و ساخت خانه در حومه شهر ایده آل می کند.
ج- زمین کشاورزی
حومه آتیکا:
محدوده قیمت: زمین های کشاورزی در حومه آتیکا را می توان با قیمت 50 تا 200 یورو در هر متر مربع، بسته به نزدیکی به جاده ها و دسترسی به آب، خریداری کرد.
این زمین ها برای باغ های انگور، باغ های زیتون و یا کشاورزی ارگانیک مناسب است. خاک حاصلخیز و آب و هوای مطلوب آن را برای سرمایه گذاری های کشاورزی ایده آل می کند. علاوه بر این، نزدیک بودن به آتن امکان دسترسی آسان به بازارها را فراهم می کند.
پلوپونز
الف. مناطقی با منظره دریا
نافپلیو، پورتو هلی و شبه جزیره مانی:
محدوده قیمت:
Nafplio: زمین با منظره دریا می تواند بین 200 تا 800 یورو در هر متر مربع باشد. نافپلیو یک شهر تاریخی با فضایی رمانتیک است که برای هتل های بوتیک یا اقامتگاه های مجلل ایده آل است.
پورتو هلی: اغلب به عنوان “ریویرای یونانی” شناخته می شود، قیمت زمین از 500 تا 1500 یورو برای هر متر مربع متغیر است.
شبه جزیره مانی: زمین در اینجا بین 100 تا 500 یورو در هر متر مربع است. چشم انداز ناهموار و معماری سنتی، تجربه یونانی اصیل تری را ارائه می دهد، که برای پروژه های اکوتوریسم یا خانه های سنتی مناسب است.
ب. مناطق بدون منظره دریا
مناطق داخلی پلوپونز:
محدوده قیمت: زمین غیر ساحلی بین 100 تا 400 یورو در هر متر مربع است.
مسنیا و لاکونیا:
محدوده قیمت: زمین کشاورزی در این مناطق بین 30 تا 150 یورو در هر متر مربع است.
مسنیا و لاکونیا که برای تولید روغن زیتون شناخته شده اند، زمین های حاصلخیز مناسب برای کشاورزی را ارائه می دهند. این مناطق برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ایجاد باغ‌های زیتون، تاکستان‌ها یا مزارع ارگانیک هستند، عالی هستند. این زمین برای پروژه های گردشگری کشاورزی نیز مناسب است.
جزایر یونان
الف. مناطق با منظره دریا
میکونوس و سانتورینی:
محدوده قیمت: زمین با منظره دریا در این جزایر نمادین از 1500 تا 5000 یورو برای هر متر مربع متغیر است.
میکونوس به خاطر تفریحات شبانه و سبک زندگی مجلل خود مشهور است و خریداران بین المللی را که به دنبال املاک منحصر به فرد هستند جذب می کند. سانتورینی با صخره های چشمگیر و غروب خیره کننده اش برای هتل ها و ویلاهای لوکس ایده آل است.
پاروس و ناکسوس:
محدوده قیمت: مقرون به صرفه تر از میکونوس و سانتورینی، قیمت زمین از 500 یورو تا 2500 یورو در هر متر مربع است.
پاروس ترکیبی از جذابیت های سنتی و امکانات مدرن را ارائه می دهد که آن را برای خانه های مسکونی و تعطیلاتی ایده آل می کند.
ب. مناطق بدون منظره دریا
مناطق داخلی جزایر سیکلادس:
محدوده قیمت: قیمت زمین از 300 یورو تا 1200 یورو برای هر متر مربع است.
مناطق داخلی این جزایر گزینه های زمینی مقرون به صرفه تری را ارائه می دهند و در عین حال دسترسی آسان به ساحل را فراهم می کنند. این مناطق برای کسانی که حریم خصوصی را ترجیح می دهند عالی است.
الف. هالکیدیکی
1. مناطق با منظره دریا
شبه جزیره کاساندرا و سیتونیا:
محدوده قیمت: زمین با دید دریا از 200 یورو تا 1500 یورو در هر متر مربع متغیر است.
هالکیدیکی به خاطر سواحل بکر و آب های شفافش معروف است. کاساندرا توسعه یافته تر است و استراحتگاه های مجلل و تفریحات شبانه جذابی دارد، در حالی که سیتونیا آرام تر و طبیعی تر است و برای ساخت و سازهای دوستدار محیط زیست عالی است.
2. مناطق بدون منظره دریا
مناطق داخلی هالکیدیکی:
محدوده قیمت: قیمت زمین های غیر ساحلی از 100 تا 500 یورو برای هر متر مربع متغیر است.
مناطق داخلی هالکیدیکی محیطی آرام را ارائه می دهد، که ایده آل برای خانه های سنتی است. این مناطق به جنگل ها و پارک های طبیعی نیز نزدیک هستند و آن ها را برای دوستداران طبیعت جذاب کرده است.
دشت هالکیدیکی:
محدوده قیمت: زمین کشاورزی بین 30 تا 120 یورو در هر متر مربع است.
هالکیدیکی به خاطر تولید روغن زیتون و عسل معروف است. دشت های حاصلخیز منطقه برای سرمایه گذاری های کشاورزی، به ویژه در باغ های زیتون و تاکستان ها ایده آل است.
خدمات املاک و مستغلات که توسط Aland برای سرمایه گذاری در یونان ارائه می شوند می توانند مسیر سرمایه گذاری در املاک در این کشور را برای سرمایه گذاران تسهیل و هموار سازند. Aland می تواند خدماتی جامع را برای متقاضیان دریافت Golden Visa در کشور یونان ارائه دهد تا از فرایند درخواست، انتخاب ملک، خرید ملک، و در نهایت دریافت ویزا اطمینان حاصل شود.
از سوی دیگر شرکت حقوقی GH Legal خدمات حقوقی تخصصی را برای متقاضیان و دارندگان ویزای طلایی ارائه می دهد و تمام جنبه های فرآیند مهاجرت را برای متقاضیان تسهیل خواهد کرد. به این شکل تمامی افرادی که متقاضی دریافت ویزای طلایی یونان هستند و یا کسانی که دارند ویزای طلایی این کشور هستند و قصد دارند برای اخذ شهروندی یا تابعیت یونان اقدام کنند می توانند از خدمات ارزنده GH Legal بهره مند شوند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با ایمیل [email protected] در تماس باشید.