نگاهی به هزینه‌های زندگی، تحصیل، و همچنین قوانین مالیاتی برای دارندگان ویزای طلایی یونان

این مقاله نگاهی عمیق به هزینه‌های تحصیل، دانشگاه ها، هزینه‌های زندگی و قوانین مالیاتی برای خانواده‌های دارای ویزای طلایی در یونان ارائه می‌کند. همچنین اطلاعاتی در مورد نحوه مدیریت فرآیند خرید املاک و امور حقوقی با خدمات تخصصی را بررسی خواهیم کرد.

1. خدمات آموزشی کودکان

مدارس دولتی:

هزینه: مدارس دولتی یونان برای همه ساکنان از جمله دارندگان ویزای طلایی رایگان است. این مورد شامل شهریه، کتب درسی و سایر موارد آموزشی است.
زبان: زبان آموزش در سیستم آموزشی این کشور به یونانی است. مدارس دولتی از برنامه درسی ملی پیروی می کنند که شامل موضوعاتی مانند زبان یونانی، ریاضیات، علوم، تاریخ و تربیت بدنی است.
برخی از مدارس دولتی کلاس هایی برای آموزش زبان یونانی را برای کودکان غیریونانی ارائه می دهند.

مدارس خصوصی:

هزینه: هزینه تحصیل در مدارس خصوصی بسته به مدرسه و سطح تحصیلات بین 3000 تا 15000 یورو در سال متغیر است.
زبان: بسیاری از مدارس خصوصی برنامه های دوزبانه یا آموزش به یونانی، انگلیسی یا زبان های دیگر ارائه می دهند. این مدارس به دلیل کلاس های کوچکتر، فعالیت های فوق برنامه پیشرفته و امکانات مدرن شناخته شده اند.
لیستی از بهترین مدارس خصوصی یونان:
کالج آتن (Kolegio Athinon): یک مدرسه معتبر که یک برنامه درسی دو زبانه (یونانی و انگلیسی) با تأکید زیادی بر برتری تحصیلی ارائه می دهد.
مدرسه کمپیون: یک مدرسه بین المللی بریتانیایی در آتن که برنامه درسی بریتانیا را از مهدکودک تا گواهینامه عمومی بین المللی آموزش متوسطه (IGCSE) و سطوح A ارائه می دهد.
مدارس جامعه آمریکایی (ACS آتن): مدرسه ای بسیار مورد توجه که برنامه درسی آمریکایی و برنامه دیپلم بین المللی لیسانس (IB) را ارائه می دهد.

مدارس بین المللی:

هزینه: شهریه از 7000 تا 25000 یورو در سال متغیر است.
زبان: آموزش در درجه اول به زبان انگلیسی یا سایر زبان های اصلی جهان است. مدارس بین المللی در یونان برنامه های درسی شناخته شده جهانی مانند مدرک بین المللی (IB)، برنامه درسی بریتانیا (IGCSEs و A-levels) یا برنامه درسی آمریکایی را ارائه می دهند.
نمونه هایی از مدارس بین المللی:
مدرسه بریتانیایی سنت کاترین: واقع در آتن، آموزش بریتانیایی را ارائه می دهد که از طریق آن دانش آموزان می توانند به مدارج و مدارک IGCSE و A-levels دست یابند.
کالج بایرون: یک مدرسه بین المللی انگلیسی زبان در آتن که از برنامه درسی ملی انگلیسی پیروی می کند و برنامه دیپلم IB را ارائه می دهد.
Deutsche Schule Athen: یک مدرسه بین المللی آلمانی که آموزش به زبان آلمانی را طبق برنامه درسی آلمان ارائه می دهد.

2. تحصیلات دانشگاهی در یونان

دانشگاه های دولتی:

هزینه برای شهروندان اتحادیه اروپا (از جمله دارندگان ویزای طلایی): تحصیل در مقطع کارشناسی در دانشگاه های دولتی معمولاً برای شهروندان اتحادیه اروپا رایگان است که شامل دارندگان ویزای طلایی نیز می شود. برای دانشجویانی که خارج از اتحادیه اروپا هستند، شهریه به طور کلی از 1500 تا 2000 یورو در سال متغیر است.
دوره های تحصیلات تکمیلی: شهریه برای دوره های تحصیلات تکمیلی می تواند از 2000 تا 4000 یورو در سال متغیر باشد، اگرچه برخی از دوره های تخصصی یا بین المللی ممکن است هزینه های بیشتری را دریافت کنند.
زبان: اکثر دوره های کارشناسی به زبان یونانی انجام می شود. با این حال، چندین دوره تحصیلات تکمیلی به زبان انگلیسی، به ویژه در زمینه هایی مانند تجارت، روابط بین الملل، و مهندسی در دسترس هستند.
برترین دانشگاه های دولتی:
دانشگاه ملی و کاپودیستری آتن (NKUA): قدیمی ترین و یکی از معتبرترین دانشگاه های یونان است که طیف گسترده ای از رشته ها از جمله علوم انسانی، علوم پایه و حقوق را ارائه می دهد.
دانشگاه ارسطو تسالونیکی: بزرگترین دانشگاه یونان، که به دلیل طیف گسترده ای از رشته های خود در هنر، علوم، مهندسی و پزشکی شناخته شده است.
دانشگاه کرت: یک موسسه معتبر با خروجی تحقیقاتی قوی، به ویژه در زمینه هایی مانند زیست شناسی، ریاضیات و فیزیک.
دانشگاه پاتراس: به دلیل مطالعات مهندسی و فناوری و همچنین جامعه دانشجویی خود شناخته شده است.
دانشگاه اژه: رشته های منحصر به فرد مربوط به محیط زیست، مطالعات دریایی و مطالعات فرهنگی را ارائه می دهد که در چند دانشکده در چندین جزیره پراکنده شده است.

دانشگاه های خصوصی:

هزینه: هزینه تحصیل در دانشگاه های خصوصی از 5000 تا 10000 یورو در سال متغیر است.
زبان: اغلب به زبان انگلیسی ارائه می شوند و این موسسات را برای دانشجویان بین المللی جذاب می کند.
لیستی از بهترین دانشگاه های خصوصی:
کالج آمریکایی یونان (Deree): انواع رشته های کارشناسی و کارشناسی ارشد را به زبان انگلیسی از جمله مدیریت بازرگانی، روانشناسی و روابط بین الملل ارائه می دهد.
دانشگاه هلنیک آمریکا: برای رشته‌های مدیریت بازرگانی، فناوری اطلاعات و روان‌شناسی، با آموزش عمدتاً به زبان انگلیسی شناخته شده است.
ALBA Graduate Business School: در رشته های کسب و کار و مدیریت تخصص دارد و رشته های مربوط به MBA را به زبان انگلیسی ارائه می دهد.

3. آموزش پزشکی در یونان

برای کسانی که علاقه مند به دریافت مدرک پزشکی هستند، یونان چندین دانشگاه معتبر ارائه می دهد:

دانشگاه های برتر پزشکی:

دانشگاه ملی و کاپودیستری آتن (NKUA):
مدت: 6 سال
زبان: عمدتاً به زبان یونانی تدریس می شود
هزینه ها: برای شهروندان اتحادیه اروپا، از جمله دارندگان ویزای طلایی، رایگان است. دانشجویانی که خرج از اتحادیه اروپا هستند معمولاً حدود 1500 تا 2000 یورو در سال پرداخت می کنند.
شرایط پذیرش: دیپلم دبیرستان و قبولی در امتحانات ورودی در زیست شناسی، شیمی و فیزیک. تسلط به زبان یونانی برای رشته های آموزش یونانی الزامی است.

دانشگاه ارسطو تسالونیکی:
مدت: 6 سال
زبان: یونانی، با آموزش انگلیسی برای دانشجویان بین المللی.
هزینه ها: مشابه NKUA، با حداقل هزینه برای شهروندان اتحادیه اروپا.
شرایط پذیرش: نیاز به قبولی در امتحانات ورودی و تسلط به زبان یونانی برای رشته های آموزش یونانی دارد.

دانشگاه کرت:
مدت: 6 سال
زبان: یونانی.
هزینه ها: رایگان برای شهروندان اتحادیه اروپا، با هزینه های تحصیلی متوسط ​​برای دانشجویان خارج از اتحادیه اروپا.
شرایط پذیرش: امتحانات ورودی به همراه تسلط به زبان یونانی الزامی است.

رشته های پزشکی به زبان انگلیسی:

دانشگاه های برتر، از جمله NKUA و دانشگاه ارسطو تسالونیکی، رشته های پزشکی به زبان انگلیسی را برای دانشجویان بین المللی ارائه می دهند.
هزینه ها: بیشتر از رشته های آموزش یونانی، به طور کلی از 5000 یورو تا 10000 یورو در سال.

4. هزینه های زندگی برای خانواده های دارای ویزای طلایی

هزینه های مسکن:

اجاره آپارتمان 70 متری: اجاره به طور قابل توجهی بسته به موقعیت مکانی متفاوت است:
آتن: متوسط ​​اجاره یک آپارتمان 70 متری در مرکز شهر بین 700 تا 1000 یورو در ماه است. در مناطق حومه شهر، این میزان به حدود 500 تا 700 یورو در ماه کاهش می یابد.
تسالونیکی: در مرکز شهر، اجاره حدود 600 تا 800 یورو در ماه است و در مناطق حومه شهر قیمت های کمتری دارد.
شهرهای دیگر (به عنوان مثال، هراکلیون، پاتراس): اجاره به طور کلی کمتر است، به طور متوسط ​​400 تا 600 یورو در ماه.

هزینه زندگی برای یک خانواده سه نفره:

بودجه ماهانه:
مواد غذایی: تقریباً 400 تا 600 یورو در ماه، شامل اقلام اولیه غذایی، و لوازم خانگی می شود.
خدمات شهری و قبوض (برق، آب، گرمایش): 150 تا 250 یورو در ماه، بسته به فصل و مصرف انرژی.
حمل و نقل: هزینه حمل و نقل عمومی حدود 30 تا 50 یورو برای هر نفر در ماه است. اگر خانواده مالک خودرو باشد، هزینه های اضافی برای سوخت، بیمه و نگهداری اعمال می شود.
مراقبت های بهداشتی: در حالی که مراقبت های بهداشتی عمومی در دسترس است، بسیاری از آنها بیمه درمانی خصوصی را انتخاب می کنند که می تواند از 100 تا 200 یورو در ماه برای کل خانواده متغیر باشد.

کل هزینه های زندگی ماهانه:

برای یک خانواده سه نفره: زندگی در آتن یا تسالونیکی، مجموع هزینه های ماهانه معمولاً بین 1500 تا 2500 یورو متغیر است، بسته به انتخاب سبک زندگی و اینکه آیا خانواده در مرکز شهر یا حومه شهر زندگی می کنند.

5. قوانین مالیاتی برای دارندگان ویزای طلایی

دارندگان ویزای طلایی در یونان باید قوانین مالیاتی مختلفی، به ویژه مربوط به مالکیت، ملک و درآمد از طریق اجاره را در نظر بگیرند:

مالیات بر دارایی:

مالیات بر دارایی سالانه (ENFIA): صاحبان املاک در یونان، از جمله دارندگان ویزای طلایی، ملزم به پرداخت مالیات بر دارایی سالانه به نام ENFIA هستند. مالیات بر اساس ارزش، اندازه و موقعیت ملک محاسبه می شود. برای ملکی به ارزش 250000 یورو، ENFIA سالانه معمولاً بین 500 تا 1000 یورو متغیر است.
محاسبه: مالیات با فرمولی تعیین می شود که “ارزش عینی” ملک (بررسی شده توسط مقامات مالیاتی)، مکان، سن و اندازه ملک را در نظر می گیرد.

درآمد از اجاره:

مالیات بر درآمد از اجاره: اگر دارنده ویزای طلایی ملک خود را اجاره دهد، درآمد حاصله از اجاره مشمول مالیات بر درآمد یونان می شود. نرخ های مالیات به شرح زیر است:
15% برای درآمد تا 12000 یورو در سال.
35٪ برای درآمد بین 12001 یورو تا 35000 یورو.
45% برای درآمد بیش از 35000 یورو.
کسر هزینه ها: مالکان می توانند برخی از هزینه های مربوط به ملک اجاره ای مانند هزینه های نگهداری، تعمیرات و مدیریت ملک را از درآمد مشمول مالیات خود کسر کنند.

مالیات بر ثروت: یونان برای ساکنان مالیات بر ثروت اعمال نمی کند، اما املاک با ارزش بالا ممکن است مشمول عوارض اضافی شوند.
دارندگان ویزای طلایی به طور خودکار مقیم مالیاتی در یونان محسوب نمی شوند مگر اینکه بیش از 183 روز در سال را در این کشور سپری کنند یا منافع اقتصادی اصلی خود را در یونان داشته باشند. افراد غیر مقیم فقط بر درآمد خود ددر این کشور مشمول مالیات می شوند.

6. خرید املاک و پشتیبانی حقوقی برای دارندگان ویزای طلایی

خدمات املاک و مستغلات که توسط Aland برای سرمایه گذاری در یونان ارائه می شوند می توانند مسیر سرمایه گذاری در املاک در این کشور را برای سرمایه گذاران تسهیل و هموار سازند. Aland می تواند خدماتی جامع را برای متقاضیان دریافت Golden Visa در کشور یونان ارائه دهد تا از فرایند درخواست، انتخاب ملک، خرید ملک، و در نهایت دریافت ویزا اطمینان حاصل شود.

از سوی دیگر شرکت حقوقی GH Legal خدمات حقوقی تخصصی را برای متقاضیان و دارندگان ویزای طلایی ارائه می دهد و تمام جنبه های فرآیند مهاجرت را برای متقاضیان تسهیل خواهد کرد. به این شکل تمامی افرادی که متقاضی دریافت ویزای طلایی یونان هستند و یا کسانی که دارند ویزای طلایی این کشور هستند و قصد دارند برای اخذ شهروندی یا تابعیت یونان اقدام کنند می توانند از خدمات ارزنده GH Legal بهره مند شوند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر با ایمیل [email protected] در تماس باشید.