شما می توانید به پادکست این مقاله در اسپاتیفای گوش دهید
در این راهنمای جامع به ۵۰ پرسش پرتکرار مشتریان شامل افراد ثروتمند، کارآفرینان بین‌المللی و خانواده‌هایی پاسخ داده می‌شود که به دنبال دریافت تابعیت دوم، اقامت جهانی، ثبت شرکت، یا سرمایه‌گذاری در املاک از طریق ALand هستند.
🧭 شناخت کلی برنامه‌ها و نقش ALand
تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری (CBI) چیست؟
CBI به افراد این امکان را می‌دهد که با سرمایه‌گذاری در اقتصاد یک کشور، تابعیت و گذرنامه آن کشور را دریافت کنند.
اقامت از طریق سرمایه‌گذاری (RBI) چیست؟
RBI مجوز اقامت بلندمدت در یک کشور را در ازای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند. این اقامت می‌تواند به اقامت دائم و در برخی موارد به تابعیت منجر شود.
چرا باید به دنبال تابعیت دوم یا اقامت بین‌المللی باشم؟
مزایا شامل سفر بدون ویزا، بهینه‌سازی مالیاتی، امنیت مالی و شخصی، دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی بهتر و فرصت‌های تجاری نوین است.
چه چیزی ALand را از سایر شرکت‌ها متمایز می‌کند؟
ALand با رهبری یک اقتصاددان سوئیسی، راهکارهای اختصاصی، شبکه‌ای جهانی از شرکای حقوقی و مالی (مانند GH Legal S.R.O)، تخصص در املاک از طریق A.Land و خدمات کامل از ابتدا تا انتهای مسیر را ارائه می‌دهد.
رهبری ALand در دست چه کسی است؟
هدایت شرکت با یک اقتصاددان باتجربه سوئیسی است که دیدی راهبردی و جهانی دارد.
آیا خدمات ALand فراتر از مهاجرت است؟
بله، ALand علاوه بر خدمات مهاجرتی، در زمینه ثبت شرکت، افتتاح حساب بانکی جهانی، مشاوره کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری ملکی نیز فعالیت دارد.
✅ شرایط واجدین شرایط و الزامات
چه کسانی واجد شرایط شرکت در برنامه‌های CBI یا RBI هستند؟
داشتن سابقه کیفری پاک، منابع مالی معتبر برای سرمایه‌گذاری و برآورده‌کردن حداقل میزان سرمایه‌گذاری مورد نیاز.
آیا محدودیت سنی برای متقاضیان وجود دارد؟
بله، متقاضی اصلی باید بالای ۱۸ سال باشد. برای فرزندان وابسته نیز معمولاً محدودیت سنی وجود دارد (مثلاً تا ۲۵ یا ۳۰ سال در صورت ادامه تحصیل).
چه نوع سرمایه‌گذاری‌هایی برای این برنامه‌ها پذیرفته می‌شود؟
شامل خرید ملک، مشارکت در صندوق‌های توسعه ملی، خرید اوراق قرضه دولتی، یا سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای محلی.
آیا نیاز به معاینه پزشکی هست؟
برخی کشورها ممکن است گواهی سلامت پزشکی را از متقاضیان درخواست کنند.
بررسی پیشینه (Due Diligence) چیست و چرا اهمیت دارد؟
این مرحله برای بررسی صحت مدارک، سوابق و منابع مالی متقاضی انجام می‌شود تا امنیت و اعتبار برنامه‌ها حفظ شود.
💰 هزینه‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها
حداقل سرمایه‌گذاری در برنامه‌های CBI چقدر است؟
از ۱۰۰٬۰۰۰ تا ۲۰۰٬۰۰۰ دلار برای کشورهای حوزه کارائیب، در برخی کشورها بیشتر.
حداقل سرمایه‌گذاری برای RBI چقدر است؟
از حدود ۲۵۰٬۰۰۰ تا ۵۰۰٬۰۰۰ یورو به بالا، بسته به کشور و نوع سرمایه‌گذاری.
آیا هزینه‌های اضافی هم وجود دارد؟
بله، شامل هزینه‌های بررسی پیشینه، هزینه‌های دولتی، حق‌الزحمه حقوقی (ALand / GH Legal S.R.O)، و مالیات مربوط به خرید ملک.
آیا هزینه‌های دولتی ثابت هستند؟
در اغلب موارد ثابت هستند اما با افزایش تعداد افراد تحت تکفل ممکن است متغیر باشند.
آیا امکان تأمین مالی سرمایه‌گذاری از طریق وام وجود دارد؟
خیر، معمولاً دولت‌ها پرداخت کامل سرمایه را به صورت نقدی و از منابع مشخص درخواست می‌کنند.
⏱️ فرآیند و زمان‌بندی
دریافت تابعیت از طریق CBI چقدر زمان می‌برد؟
برنامه‌های حوزه کارائیب بین ۳ تا ۶ ماه زمان می‌برند.
دریافت اقامت از طریق RBI چقدر زمان‌بر است؟
بین ۲ تا ۱۲ ماه بسته به کشور و نوع برنامه.
مراحل کلی فرآیند درخواست چیست؟
مشاوره اولیه → جمع‌آوری مدارک → بررسی پیشینه → انجام سرمایه‌گذاری → ثبت درخواست → بررسی دولت → تأیید نهایی
آیا برای برنامه نیاز به مصاحبه هست؟
در برخی برنامه‌ها (به‌ویژه RBI) ممکن است لازم باشد، اما بیشتر برنامه‌های CBI نیاز به مصاحبه ندارند.
آیا لازم است به کشور مقصد سفر کنم؟
برای برخی برنامه‌های RBI بله (مثلاً برای ثبت اطلاعات بیومتریک یا بازدید ملک)، اما بیشتر برنامه‌های CBI نیاز به حضور فیزیکی ندارند.
🌐 پرسش‌های اختصاصی مربوط به CBI
ALand در کدام کشورها برنامه CBI ارائه می‌دهد؟
دومینیکا، سنت کیتس و نویس، سنت لوسیا، گرنادا، آنتیگوا و باربودا.
مزایای تابعیت حوزه کارائیب چیست؟
سفر بدون ویزا به شنگن، بریتانیا و کشورهای دیگر، عدم وجود مالیات بر درآمد، ارث یا دارایی، فرآیند سریع و امکان همراهی خانواده.
آیا می‌توان تابعیت قبلی را بعد از دریافت تابعیت جدید لغو کرد؟
بستگی به قوانین کشور مبدأ دارد. بسیاری از کشورها تابعیت مضاعف را می‌پذیرند.
آیا تابعیت از طریق CBI قابل انتقال به فرزندان است؟
بله، تابعیت معمولاً به‌صورت موروثی منتقل می‌شود.
🛂 پرسش‌های اختصاصی مربوط به RBI
ALand چه کشورهایی را برای اقامت سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد؟
پاناما، یونان، لتونی، اسلواکی، اتریش، اسپانیا، امارات متحده عربی و عمان.
برنامه “ویزای طلایی” چیست؟
اصطلاحی رایج برای برنامه‌های RBI است که در ازای سرمایه‌گذاری، اقامت و در آینده احتمالاً تابعیت ارائه می‌دهند.
آیا RBI به‌صورت مستقیم به تابعیت منجر می‌شود؟
خیر، معمولاً ابتدا اقامت موقت، سپس دائم و در صورت تحقق شرایط خاص، تابعیت اعطا می‌شود.
مزایای اقامت در اتحادیه اروپا چیست؟
سفر آزاد در حوزه شنگن، آموزش و درمان در سطح اتحادیه اروپا، کیفیت زندگی بالا و احتمال دریافت تابعیت اروپایی در آینده.
مزایای اقامت در امارات و عمان چیست؟
محیط کسب‌وکار جذاب، نظام مالیاتی مطلوب، امنیت بالا و موقعیت استراتژیک جهانی.
آیا اقامت نیاز به حضور فیزیکی دارد؟
بسته به کشور متفاوت است. مثلاً یونان نیاز اندکی به حضور دارد اما برخی کشورها برای تابعیت، اقامت طولانی‌مدت سالانه طلب می‌کنند.
👨👩👧👦 خانواده و وابستگان
آیا می‌توانم خانواده‌ام را همراه خود بیاورم؟
بله، بیشتر برنامه‌ها امکان افزودن همسر، فرزندان وابسته و والدین را فراهم می‌کنند.
آیا هزینه‌ای بابت افزودن وابستگان وجود دارد؟
بله، هزینه‌ها با اضافه شدن هر نفر افزایش می‌یابد.
آیا می‌توان وابستگان را بعداً اضافه کرد؟
در برخی برنامه‌ها بله، اما برخی دیگر نیاز به درخواست همزمان همه اعضای خانواده دارند.
🧾 مالیات و تبعات مالی
تابعیت دوم یا اقامت چه تأثیری بر مالیات من دارد؟
بستگی به کشور مقصد دارد. برخی کشورها نظام مالیاتی مطلوبی دارند. RBI ممکن است باعث تغییر محل اقامت مالیاتی شما شود.
آیا در کشور مقصد تبدیل به مقیم مالیاتی می‌شوم؟
در صورت اقامت بیش از حد (مثلاً ۱۸۳ روز در سال)، داشتن محل زندگی یا مرکز فعالیت اقتصادی، بله.
آیا ALand مشاوره مالیاتی هم ارائه می‌دهد؟
ما مشاوره کلی مالیاتی ارائه می‌دهیم و در صورت نیاز شما را به مشاوران مالیاتی تخصصی معرفی می‌کنیم.
🏢 کسب‌وکار و خدمات مالی
ALand چگونه در ثبت شرکت کمک می‌کند؟
ما با انتخاب ساختار مناسب (مانند LLC یا IBC)، ثبت قانونی، رعایت مقررات و راه‌اندازی کسب‌وکار همراه شما هستیم.
مزایای ثبت شرکت در حوزه‌های خاص چیست؟
مالیات صفر یا پایین، سهولت در فعالیت تجاری، دسترسی به بازار جهانی، حفظ حریم مالی و شخصی.
چگونه با کمک ALand حساب بانکی باز کنم؟
ما فرایند افتتاح حساب چندارزی امن در بانک‌های بین‌المللی را برای شما هماهنگ می‌کنیم.
آیا ALand در راه‌اندازی کسب‌وکار مشاوره ارائه می‌دهد؟
بله، مشاوره استراتژیک با تکیه بر بینش اقتصادی سوئیسی و شناخت بازارهای محلی ارائه می‌شود.
🏘️ سرمایه‌گذاری در املاک
پلتفرم A.Land چگونه در سرمایه‌گذاری ملکی کمک می‌کند؟
ما ملک‌های معتبر را برای CBI/RBI شناسایی، تحلیل بازار، بررسی حقوقی، تنظیم قرارداد و مدیریت کامل معامله را انجام می‌دهیم.
چه نوع املاکی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد؟
واحدهای اقامتی، هتل، ویلا، آپارتمان یا املاک تجاری—بسته به نوع برنامه.
آیا می‌توانم از ملک خود درآمد اجاره داشته باشم؟
بله، بسیاری از گزینه‌ها درآمدزا هستند.
آیا ALand مدیریت ملک را هم انجام می‌دهد؟
خیر، اما شما را به شرکت‌های معتبر مدیریت املاک معرفی می‌کنیم.
🛡️ پشتیبانی پس از اخذ اقامت یا تابعیت
پس از دریافت اقامت/تابعیت، ALand چه خدماتی ارائه می‌دهد؟
نگهداری شرکت، گزارش‌های مالیاتی، تطبیق با مقررات، برنامه‌ریزی مالی و خانوادگی و مشاوره بین‌المللی.
آیا ALand در هماهنگی با زندگی در کشور جدید هم کمک می‌کند؟
بله، راهنمایی در زمینه خدمات محلی، سبک زندگی و منابع مفید ارائه می‌دهیم.
🔒 امنیت و محرمانگی
اطلاعات شخصی من در ALand چگونه محافظت می‌شود؟
ما بالاترین استانداردهای امنیت اطلاعات و محرمانگی را رعایت می‌کنیم.
چگونه اطمینان دارم که برنامه‌های پیشنهادی معتبر هستند؟
ما تنها با برنامه‌های رسمی مورد تأیید دولت‌ها کار می‌کنیم و با شرکای حقوقی معتبر مانند GH Legal S.R.O همکاری داریم.
⚠️ ریسک‌ها و بررسی پیشینه
مهم‌ترین ریسک‌های این برنامه‌ها چیست؟
ریسک‌ها شامل برنامه‌های نامعتبر یا نقص در انطباق است. ALand با بررسی‌های دقیق، همکاری با دولت‌ها و شفافیت کامل، این ریسک‌ها را کاهش می‌دهد.
📌 تماس با ما و گام بعدی
چه به‌دنبال پاسپورت دوم، اقامت در کشوری جدید، سرمایه‌گذاری ملکی یا توسعه کسب‌وکار بین‌المللی باشید، ALand همراه مطمئن شماست.
🌍 راه‌های ارتباط با ALand:
- 📞 تماس با ما: +41 79 279 7979
🌐 وب‌سایت: immigration.a.land - 📧 ایمیل: [email protected]
✨ سفر جهانی خود را همین امروز آغاز کنید
آینده‌ای بدون مرز، امن و هوشمندانه در انتظار شماست.
📲 برای دریافت مشاوره شخصی رایگان با ALand تماس بگیرید و گام نخست را به‌سوی شکوفایی جهانی بردارید.