یونان یکی از بهترین کشورهای اروپایی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است، به ویژه برای سرمایه‌گذاران غیر اروپایی که به دنبال خرید ملک و دریافت اقامت اروپا از طریق برنامه ویزای طلایی هستند. این کشور با میراث فرهنگی غنی، مناظر خیره‌کننده و اقتصاد رو به رشد، یونان ترکیبی جذاب از مزایای زندگی و پتانسیل سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. دلایل زیادی وجود دارد که چرا یونان یک انتخاب ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری هوشمند است و چگونه می‌توانید با کمک مشاوران معتبر مانند Aland و GH Legal این فرایند را طی کنید.
۱. مزیت ویزای طلایی
برنامه ویزای طلایی یونان یکی از جذاب‌ترین طرح‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اروپا است. با سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو در املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاران غیر اروپایی می‌توانند اقامت دائم در یونان را به دست آورند، و همچنین قادر خواهند بود بدون ویزا در منطقه شنگن سفر کنند. این برنامه همچنین حق اقامت را به خانواده سرمایه‌گذار، از جمله همسر، فرزندان و والدین او نیز می‌دهد.
مزایای کلیدی:
• دسترسی به منطقه شنگن: از سفر بدون ویزا به ۲۶ کشور اروپایی لذت ببرید.
• عدم نیاز به اقامت: برخلاف برنامه‌های دیگر، یونان نیازی به زندگی در این کشور برای حفظ اقامت شما ندارد.
• سهولت در دریافت شهروندی: پس از هفت سال، سرمایه‌گذاران می‌توانند برای شهروندی یونان اقدام کنند و فرصت‌های بیشتری در اتحادیه اروپا داشته باشند.
برای کسانی که علاقه‌مند به کشف پتانسیل کامل برنامه ویزای طلایی یونان هستند، Aland آماده ارائه مشاوره و راهنمایی به شما در زمینه سرمایه‌گذاری‌های برتر در املاک و مستغلات در سراسر یونان می‌باشد. راهنمایی کارشناسان این پلتفرم می تواند در یافتن ملک مناسب، چه یک ویلای لوکس در پلوپونز باشد و چه یک آپارتمان مدرن در آتن به شما کمک کند.
۲. بهترین شهرهای یونان برای سرمایه‌گذاری
آتن:
پایتخت یونان یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است و همه چیز از املاک تاریخی تا آپارتمان‌های مدرن را ارائه می‌دهد. محله‌هایی مانند کولوناکی، گلایفادا و کیفیسیه به خصوص در میان خریداران بین‌المللی محبوب هستند. آتن یک کلانشهر پویا با بازار اجاره پررونق است که آن را برای سرمایه‌گذاری‌های مسکونی و تجاری ایده‌آل می‌سازد.
کرت:
به عنوان بزرگترین جزیره یونان، کرت ترکیبی از زیبایی طبیعی و غنای فرهنگی را ارائه می‌دهد. مناطقی مانند خانیا و هراکلیون شاهد افزایش تقاضا هستند، به ویژه برای خرید املاکی که در صنعت گردشگری پررونق این شهر استفاده خواهند شد.
پلوپونز:
پلوپونز با سواحل دیدنی و مناطق تاریخی، افراد با ثروت بالا را که به دنبال املاک اختصاصی هستند، جذب می‌کند. مناطقی مانند پورتو هلی و نافپلیو ویلاهای لوکس و تفریحی ارائه می‌دهند که برای کسانی که به دنبال حریم خصوصی و شرایط زندگی برتر هستند، مناسب است.
تسالونیکی:
دومین شهر بزرگ یونان، تسالونیکی، به یک مقصد مهم برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. موقعیت استراتژیک شهر و قیمت‌های املاک مقرون‌به‌صرفه، آن را به جایگزینی ایده آل برای آتن تبدیل کرده است. این شهر یک بازار در حال ظهور با پتانسیل عالی برای افزایش سرمایه به سرمایه گذران ارائه می دهد.
برای کسانی که در نظر دارند در این مناطق سرمایه‌گذاری کنند، شرکت حقوقیGH Legal آماده ارائه خدمات و مشاوره حقوقی برای سرمایه گذاری در این زمینه است. با GH Legal به عنوان مشاور حقوقی خود، می‌توانید با اطمینان خاطر پیچیدگی‌های قانونی خرید املاک در یونان و درخواست ویزای طلایی را پشت سر بگذارید و مطمئن باشید که منافع شما کاملاً محافظت می‌شود.
شما با استفاده از خدمات A.Land قادر خواهید بود بهترین خرید در زمینه املاک را با خیال آسوده انجام دهید که در آن تمام تشریفات و جوانب قانونی با در نظر گرفتن حق و حقوق شما به بهترین شکل صورت خواهد پذیرفت. A.Land میتواند ملک مناسب و مورد نظر شما را با بهترین شرایط برای شما تهیه کند و در طول فرایندهای قانونی برای دریافت اقامت، تمامی مسائل و موارد قانونی توسط وکیل مجرب برای پرونده شما به انجام خواهد رسید.
۳. چرا بازار املاک یونان در حال رونق است
اقتصاد یونان به سرعت در حال پیشرفت است و بخش املاک و مستغلات نقش محوری در این زمینه ایفا می‌کند. قیمت املاک در حال افزایش است، که ناشی از تقاضای فزاینده از سوی خریداران داخلی و بین‌المللی است. با این حال، این قیمت‌ها در مقایسه با دیگر پایتخت‌های اروپایی همچنان رقابتی باقی مانده‌اند.
عوامل رشد اقتصاد یونان:
• گردشگری: یونان همچنان یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری جهان است که تقاضا برای املاک اجاره‌ای کوتاه‌مدت و سرمایه‌گذاری‌ها در این زمینه را افزایش می‌دهد.
• مشوق‌های دولتی: فراتر از ویزای طلایی، دولت یونان انواع مشوق‌ها و اصلاحات مالیاتی را برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی ارائه می‌دهد.
• توسعه زیرساخت‌ها: بهبود مداوم در زیرساخت‌ها، از جمله حمل و نقل و پروژه‌های نوسازی شهری، جذابیت مناطق سرمایه‌گذاری کلیدی را افزایش می‌دهد.
مسیری به سوی رفاه بیشتر در یونان
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یونان از طریق برنامه ویزای طلایی فرصتی منحصر بفرد برای افراد است. چه مجذوب جذابیت تاریخی آتن باشید، چه زیبایی آرام کرت یا لوکس بودن پلوپونز، یونان فرصت‌های زیادی برای یک سبک زندگی جدید و با رفاه بالا و همچنین یک فرصت سرمایه‌گذاری استراتژیک فراهم می‌کند.
با دریافت مشاوره از Aland قادر خواهید بود ملک مناسب خود را پیدا کنید و می توانید در این مسیر با تکیه بر شرکت حقوقی GH Legal از تمام جوانب قانونی این فرایند اطمینان داشته باشید. با راهنمایی مناسب، سرمایه‌گذاری شما در یونان میتواند هم سودآور و هم امن باشد و راه را برای آینده‌ای پررونق در یکی از بهترین کشورهای اروپا هموار کند.